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「红太阳股票」基金公司争饮公募REITs“头啖汤”

「红太阳股票」基金公司争饮公募REITs“头啖汤”

【基金公司竞聘喝公募REITs“透干汤”】近日,多家上市公司相继发布公告,申报发行基础设施公募REITs,鹏华、平安、TEDA宏利等基金公司拟担任公募基金的经理人,与这些基础设施运营商合作推出基础设施公募REITs的设立。(中国证券报)

近日,多家上市公司相继发布公告,宣布并发行基础设施公募REITs。鹏华、平安、TEDA宏利等基金公司打算与这些基础设施运营商合作,作为基金公募基金的管理人,推出面向基础设施的公募REITs。

据《中国证券报》记者调查,许多基金公司已经推出相关产品,力争成为首批公开发行房地产投资信托基金的试点项目。与此同时,更多的项目储备工作也在如火如荼地进行。

多家上市公司发布公告

10月28日,GCL能源宣布,计划申请基础设施公开发行房地产投资信托基金试点部分项目。拟选择的目标资产为南京燃气轮机热电联产项目和如东燃煤热电联产项目,拟投入池内的资产估值约为27亿至31亿元。

公告进一步表明,鹏华基金管理有限公司拟担任本次公募的经理,基金,国信证券有限公司拟担任专项基础设施资产支持计划的经理,郭进证券有限责任公司拟担任财务顾问,并与GCL或指定方合作发起设立基础设施公募REITs。

在GCL之前,东湖高新技术股份有限公司、渤海股份有限公司和首创股份有限公司三家上市公司分别宣布申请和发行基础设施公募的REITs。东湖高新选择的标的资产是武汉软件新城一期工业园项目。根据初步评估结果,拟筹资规模约为8.5亿元;渤海有限公司拟选择的目标资产为天津市武清区第七污水处理厂项目等七个污水处理及自来水供应项目。根据初步评估结果,拟筹资规模约为7亿元;首创股份拟选择深圳福永、延川、龚铭污水处理厂BOT特许经营项目和合肥十五里河污水处理厂PPP项目作为标的资产。根据初步评估结果,计划筹资约18.35亿元。拟由东湖高新和渤海申报的基础设施公募信托基金的基金管理人分别是平安基金和TEDA宏利基金。

争取首批试点

为基础设施公开发行房地产投资信托基金已成为基金企业竞争的新蓝海。据《中国证券报》记者调查,许多基金公司纷纷报道相关产品,争夺基础设施公募房地产投资信托基金的“头套汤”。

从资本股公告来看,截至目前,资本股公开发行基础设施REITs实施进展顺利,省发改委试点申请已完成。根据首批基础设施REITs公开发行试点项目的进度要求,由省发改委向国家发改委推荐项目,由首创股份会同相关专业机构向交易所上证所提交REITs公开发行申请和登记,争取入选首批基础设施REITs公开发行试点项目。此外,德邦基金的相关负责人表示,该公司已经上报了该试点项目范围内的项目。

金创何新相关业务负责人还透露,公司内部已经设立了房地产投资信托基金基金管理部

除了现有项目,各公司也在积极做项目储备。来自基金,私募,的一位为公募REITs提供专业咨询服务的人士表示,目前各类基础设施运营商已经开始以发起人身份公开招标公募REITs。在选择基金的经理和特殊资产支持计划的经理时,他们将关注经理产品计划的效率和经济性、基金,销售计划的可执行性和可控性、经理过去类似项目的经验及其在资本市场的综合排名。此外,他表示,参与公募REITs试点的保荐人需求不同,结合保荐人需求的定制方案更容易打动保荐人。

(中国证券报)

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